1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
50.2万円/㎡
前年比+5.0%
大阪市城東区
53.0万円/㎡
前年比-6.1%
大阪城公園グリーンマンション
大阪府大阪市城東区鴫野西二丁目
/ 大阪城公園駅 徒歩8分
1998年築 / 12階建 / 44戸 / SRC造
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3階 / 72.15㎡の場合
相場
3,858万円
53.5万円/㎡
2,434
3,383
4,333
5,282
AI査定結果
推定相場価格
3,858万円
53.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,383万円〜4,333万円
46.9万円/㎡〜60.0万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月11日
大阪城公園グリーンマンション
3,480万円（48.2万円/㎡）/ 3階 / 72.15㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は50.93万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/01 | 3,480万円 | 48.2万円 | 3階 | 72.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/16 | 3,680万円 | 53.6万円 | 7階 | 68.61㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は48.34万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/01 | 大阪城公園グリーンマンション 大阪市城東区鴫野西二丁目 | 大阪城公園駅8分 | 3,480万円 | 48.2万円 | 72.15㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 1998年 | 44戸 | SRC |
| 2023/06/07 | フェアコート大阪城公園 大阪市城東区鴫野西二丁目 | 大阪城公園駅9分 | 2,980万円 | 50.9万円 | 58.54㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 45戸 | RC |
| 2024/10/18 | レジオン大阪城公園 大阪市城東区鴫野西二丁目 | 京橋駅7分 | 4,498万円 | 64.2万円 | 70.05㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南東 | 1998年 | 80戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ヒューマンズ京橋弐番館 大阪市城東区鴫野西四丁目 | 鴫野駅8分 | 2,680万円 | 45.3万円 | 59.1㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/21 | ヒューマンズ京橋壱番館 大阪市城東区鴫野西四丁目 | 鴫野駅7分 | 2,780万円 | 44.8万円 | 62㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 1995年 | 34戸 | RC |
| 2023/08/24 | ルモングレース森之宮 大阪市城東区森之宮二丁目 | 森ノ宮駅12分 | 2,590万円 | 39.9万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 1997年 | 58戸 | SRC |
| 2024/11/18 | キングマンションレヴィータ鴫野西 大阪市城東区鴫野西五丁目 | 鴫野駅7分 | 3,480万円 | 51.1万円 | 68.04㎡ | 3LD・K | 8階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 62戸 | SRC |
| 2025/05/18 | グリーンコーポ緑橋 大阪市城東区中浜二丁目 | 緑橋駅5分 | 2,580万円 | 42.0万円 | 61.36㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 1997年 | 44戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5%上昇、大阪市城東区では6.1%下落しています。
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